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Grundstück in Sierra Blanca

Grundstück in Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-18115
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
2288 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Grundstück von 13.000 m² in Nagüeles bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Gelegen unterhalb der exklusiven Zone von Sierra Blanca, beherbergt das Areal eine Ruine von 2.288 m², die ein massives Fundament für ein prestigeträchtiges Neubauprojekt bietet.

Die Weitläufigkeit des Geländes ermöglicht die Realisierung einer herrschaftlichen Finca oder eines Boutique-Hotels. Mit bestehenden Strukturen für einen Pool und Gartenanlagen bietet das Entwicklungsgrundstück in Nagüeles Raum für höchste architektonische Ansprüche und private Rückzugsmöglichkeiten.

Dank der Einstufung innerhalb einer etablierten Urbanisation sind die infrastrukturellen Voraussetzungen ideal. Die Kombination aus historischer Substanz, wie dem vorhandenen Kamin, und der modernen Vision eines großzügigen Anwesens macht dieses Objekt zu einem Juwel auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Zentrum von Marbella sowie zu erstklassigen Schulen sind hervorragend. Dieses Investmentobjekt an der Goldenen Meile ist perfekt für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Größe und eine erstklassige Wertsteigerung legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:2288 m²Grundstück:15000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land with Ruin

Merkmale

Pool
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 10 000 000

Preis pro m²
€ 4 371 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 371 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 989 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 100 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 092 500
Gesamtkaufpreis€ 11 092 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 000 000
Anzahlung20% (€ 2 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 000 000
Monatliche Rate€ 40 049,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 133 499,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18115·EUR 10 000 000€ 4 371/m²