EDENOVO

Baugrundstück in New Golden Mile

Baugrundstück in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-17752
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
500 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Wohngrundstück in La Panera an der New Golden Mile bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer individuellen Luxusvilla. Die Urbanisation besticht durch ihre Ruhe und die gehobene Nachbarschaft, nur einen Katzensprung von Estepona entfernt.

Mit einer großzügigen Fläche von 2.255 m² erlaubt das Grundstück eine bebaute Fläche von bis zu 500 m². Zusätzlich können ein Kellergeschoss und weitläufige Terrassen realisiert werden, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Besonders hervorzuheben sind die unverbauten Panorama-Meerblicke, die bis nach Gibraltar und Nordafrika reichen. Alle Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen, sodass Strom- und Wasseranschlüsse bereits an der Grundstücksgrenze zur Verfügung stehen.

Die strategische Lage ermöglicht es, in nur 10 bis 12 Minuten das mondäne Puerto Banús zu erreichen. Wichtige Einrichtungen wie internationale Schulen, Krankenhäuser und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:500 m²Grundstück:2255 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 780 000

Originalpreis
€ 1 080 000
Preis pro m²
€ 1 560 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 560 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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