EDENOVO

Baugrundstück in New Golden Mile

Baugrundstück in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-17887
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
720 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück an der begehrten New Golden Mile bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla nach modernsten Standards. Die Lage zeichnet sich durch eine unverbaubare Aussicht auf das Meer und die angrenzenden Golfplätze aus, was dem Objekt einen besonderen Wert verleiht.

Auf einer Gesamtfläche von 2.200 m² kann ein Gebäude mit einer Wohnfläche von bis zu 720 m² realisiert werden. Die Planung sieht eine dreistöckige Architektur vor, die lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche kombiniert, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen.

Das Grundstück liegt in einer etablierten Urbanisation mit exzellenter Infrastruktur und hoher Sicherheit. Besonders hervorzuheben sind die Golf-Aussichten, die für eine grüne und ruhige Umgebung sorgen, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen.

Die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ist hervorragend. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie erstklassige Golfresorts, internationale Schulen und die Strände von Estepona. Der Flughafen von Málaga ist über die Autobahn in etwa 45 Minuten bequem erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:720 m²Grundstück:2200 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 1 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 667 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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