Grundstück in Nueva Andalucía

Dieses exklusive Baugrundstück in Nueva Andalucía bietet mit einer Fläche von 970 m² die perfekte Grundlage für den Bau einer Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen von Marbella. Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier spektakuläre Panorama-Meerblicke sowie eine beeindruckende Aussicht auf das Gebirge und die umliegende Golflandschaft. Es ist eine seltene Gelegenheit, sich in einem etablierten Wohngebiet niederzulassen, das für seine Eleganz und Ruhe bekannt ist.

Das Grundstück wird inklusive eines fertigen Architekturprojekts und einer gültigen Baugenehmigung verkauft, was den Realisierungsprozess erheblich verkürzt. Die geplante Villa umfasst eine Innenfläche von 411,88 m², ergänzt durch großzügige überdachte (60,50 m²) und offene Terrassen (76,24 m²). Das Herzstück des Außenbereichs bildet der private Pool mit 48,66 m², eingebettet in einen 255 m² großen Garten. Zudem sind umfangreiche Parkmöglichkeiten mit fast 190 m² Gesamtfläche vorgesehen.

Die Architektur des Projekts ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und den freien Blick auf das Mittelmeer von fast jedem Raum aus zu ermöglichen. Die Privatsphäre ist durch die geschickte Ausrichtung des Geländes gewährleistet. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität und Planungssicherheit legen, bietet dieses Angebot durch die bereits vorhandene rechtliche Basis und die erstklassige Bauplanung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Lage in Nueva Andalucía ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, renommierte internationale Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der mondäne Yachthafen Puerto Banús mit seinen Designer-Boutiquen und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, sodass die Zentren von Marbella und Estepona sowie der Flughafen Málaga schnell und bequem erreichbar sind, was dieses Grundstück zu einem erstklassigen Asset macht.