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Baugrundstück in Riviera del Sol

Baugrundstück in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-17378
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
530 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.132 m² große Baugrundstück in Riviera del Sol bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren an der Costa del Sol. Das herausragende Merkmal dieses Objekts ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, die einen sofortigen Baubeginn ermöglicht und den Planungsprozess erheblich beschleunigt. Mit einer bebaubaren Fläche von 530 m² bietet das Areal ausreichend Raum für eine großzügige Luxusvilla.

Die Lage besticht durch spektakuläre Panoramablicke, die von den glitzernden Gewässern des Mittelmeers über die gepflegten Fairways der umliegenden Golfplätze bis hin zu den malerischen Häfen der Region reichen. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Sicherheit bekannt ist, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: erstklassige Restaurants, Supermärkte und exklusive Beach Clubs sind schnell erreichbar. Für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal, da sich mehrere renommierte Golfanlagen in direkter Nachbarschaft befinden. Die technische Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine transparente Kalkulation der Baukosten ermöglicht.

Ein besonderer Luxus ist die fußläufige Entfernung zum Strand, was dieses Grundstück von vielen anderen Angeboten in der Region abhebt. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent; der Flughafen Málaga ist nur etwa 25 Minuten entfernt. Dieses Investment verbindet deutsche Ansprüche an Planungssicherheit mit dem begehrten mediterranen Lebensstil in einer der wertstabilsten Lagen Südspaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:530 m²Grundstück:1132 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 669 000

Originalpreis
€ 700 000
Preis pro m²
€ 1 262 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 262 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 669 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 700
Gesamtkaufpreis€ 734 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 669 000
Anzahlung20% (€ 133 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 535 200
Monatliche Rate€ 2 679,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 931,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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