EDENOVO

Baugrundstück in Selwo

Baugrundstück in Selwo - Main Photo
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EDN-17939
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der aufstrebenden Wohngegend von Selwo in Estepona bietet dieses 4.281 m² große Baugrundstück eine hervorragende Grundlage für die Realisierung einer maßgeschneiderten Luxusimmobilie. Die erhöhte Lage garantiert unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Nordafrikas, eingebettet in eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung.

Das Grundstück ist für den Bau einer Villa mit 500 m² Wohnfläche zuzüglich eines Untergeschosses vorgesehen. Die unkomplizierte Topografie des Geländes erleichtert die Erschließung und ermöglicht großzügige Außenanlagen mit Pool und Gartenbereichen, die höchste Privatsphäre in einer etablierten Urbanisation bieten.

Selwo hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort für internationale Familien entwickelt, unterstützt durch die Eröffnung des American College und einer neuen orthodoxen Kirche. Die Mischung aus ländlichem Charme und modernster Infrastruktur macht dieses Gebiet zu einem der gefragtesten Entwicklungsstandorte an der westlichen Costa del Sol.

Die Anbindung ist exzellent: Strände, erstklassige Restaurants und Beach Clubs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Zentren von Marbella, Puerto Banús und Estepona liegen nur 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in einer Stunde erreichbar ist, was das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:4281 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 960 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 960 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 400
Gesamtkaufpreis€ 1 057 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 960 000
Anzahlung20% (€ 192 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 768 000
Monatliche Rate€ 3 844,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 815,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17939·EUR 960 000