EDENOVO

Grundstück in Sierra de Yeguas

Grundstück in Sierra de Yeguas - Main Photo
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EDN-16940
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
316 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Andalusien mit diesem weitläufigen Olivenhain zum Verkauf in Sierra de Yeguas. Dieses produktive Anwesen, das sich über mehr als 21 Hektar (211.711 m²) erstreckt, bietet eine einzigartige Mischung aus landwirtschaftlichem Potenzial und ruhigem Landleben. Ideal für diejenigen, die einen bedeutenden Landbesitz oder eine Investition in den florierenden spanischen Agrarsektor suchen, bietet dieses Grundstück in Sierra de Yeguas einen friedlichen Rückzugsort, während es gleichzeitig gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden ist.

Die Immobilie umfasst eine beträchtliche Lagerhalle von 316 m², die ausreichend Platz für Lagerung, Maschinen oder eine potenzielle Umwandlung bietet, vorbehaltlich der örtlichen Vorschriften. Das Land ist hauptsächlich mit Olivenbäumen bepflanzt, die sich in voller Produktion befinden und einen kontinuierlichen Ertrag sichern. Mit reichlich Wasser, das von zwei unabhängigen Brunnen geliefert wird, ist die Farm außergewöhnlich gut ausgestattet, um ihren Betrieb und zukünftige Erweiterungen zu gewährleisten.

Zu den Hauptmerkmalen gehören zuverlässige Wasserquellen aus zwei Brunnen, die Bewässerung und Farmstabilität gewährleisten, und eine großzügige 316 m² große Lagerhalle, die einen erheblichen funktionalen Wert hinzufügt. Das Anwesen profitiert auch von einem nahe gelegenen Stromanschluss und einem teilweise eingezäunten Bereich, was die Sicherheit und den Betriebsablauf verbessert. Die riesige Grundstücksfläche von 211.711 m² bietet beträchtlichen Spielraum für verschiedene landwirtschaftliche Unternehmungen oder einfach nur, um die weite andalusische Landschaft zu genießen.

Strategisch günstig gelegen, verfügt diese Olivenfarm in Sierra de Yeguas über gute Zufahrtswege, nur 7 km von Sierra de Yeguas selbst, 10 km von Campillos und 6 km von Martín de la Jara entfernt. Diese nahe gelegenen Städte bieten wesentliche Dienstleistungen, lokale Märkte und einen Einblick in das authentische andalusische Leben. Die gute Erreichbarkeit macht die Verwaltung der Farm praktisch und bietet gleichzeitig ein friedliches ländliches Dasein abseits des städtischen Trubels.

Dieses Grundstück / Land in Sierra de Yeguas stellt eine überzeugende Perspektive für einen landwirtschaftlichen Unternehmer oder einen Investor dar, der ein substanzielles, einkommensgenerierendes Vermögen in einer wunderschönen Region Spaniens sucht. Die Kombination aus produktivem Land, wesentlicher Infrastruktur und erstklassiger Lage positioniert dieses Anwesen als wertvolle Akquisition am Rande der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:316 m²Grundstück:211711 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:Sierra de YeguasViertel/Stadt:Sierra de Yeguas
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 2 690 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 690 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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