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Baugrundstück in Torreblanca

Baugrundstück in Torreblanca - Main Photo
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EDN-18046
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Wohngrundstück in Torreblanca bietet eine exzellente Gelegenheit für Bauträger an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 6.707 m² eignet sich das Areal hervorragend für die Errichtung von Villen oder Stadthäusern in gehobener Bauweise.

Die zulässige Bebauungsdichte von 0,40 ermöglicht eine oberirdische Konstruktionsfläche von insgesamt 2.756 m². Dank der Hanglage genießen zukünftige Bewohner unverbaubare Ausblicke auf das Mittelmeer und die markante Bergkulisse der Region, was den Marktwert der zu errichtenden Einheiten erheblich steigert.

Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Fuengirola, die für ihre Ruhe und Sicherheit geschätzt wird. Die technische Erschließung ist gewährleistet, und die rechtlichen Rahmenbedingungen bieten Transparenz für eine zügige Projektumsetzung.

Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga macht diesen Standort besonders attraktiv für europäische Käufer. Ein Investment in Torreblanca verspricht aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Neubauprojekten eine erstklassige Rendite.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:6707 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 2 250 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 214 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 240 000
Gesamtkaufpreis€ 2 490 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 250 000
Anzahlung20% (€ 450 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 800 000
Monatliche Rate€ 9 011,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 037,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18046·EUR 2 250 000