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Baugrundstück in Vélez-Málaga

Baugrundstück in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-22753
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadtgrundstück in Vélez-Málaga bietet eine erstklassige Gelegenheit für Projektentwickler an der Costa del Sol. In einer Zone mit stetigem Wachstum gelegen, vereint dieses Areal strategische Vorteile mit der hohen Lebensqualität der Region Axarquía, abseits des Massentourismus.

Die Gesamtfläche von 4.030 m² verfügt über eine bebaubare Fläche von 1.007 m², die sich auf das Erdgeschoss und eine erste Etage verteilen kann. Die Topographie des Geländes erlaubt eine effiziente Bauweise und bietet genügend Raum für großzügige Außenanlagen, Grünflächen oder Parkmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit der zulässigen Nutzung. Das Grundstück ist für Bildungs-, Gesundheits-, Sport- und Kultureinrichtungen sowie für soziale Zwecke gewidmet. Ob eine Privatklinik, ein Sportzentrum oder eine Bildungseinrichtung – die rechtlichen Rahmenbedingungen bieten eine hohe Sicherheit für Ihre Investitionsplanung.

Vélez-Málaga besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn, wodurch der Flughafen Málaga und die Küste in kürzester Zeit erreichbar sind. Dies ist ein solides Investment in eine wachsende Infrastruktur, das langfristige Wertsteigerung und vielseitige Entwicklungschancen garantiert.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:4030 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 598 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 598 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 600
Gesamtkaufpreis€ 656 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 598 000
Anzahlung20% (€ 119 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 478 400
Monatliche Rate€ 2 394,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 983,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22753·EUR 598 000