EDENOVO

Baugrundstück in Valle Romano

Baugrundstück in Valle Romano - Main Photo
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EDN-15028
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Valle Romano bietet die perfekte Basis für den Bau einer individuellen Villa in Estepona. Mit einer Fläche von 442 m² und einer idealen Südausrichtung profitieren Sie hier von ganztägiger Sonneneinstrahlung in einer ruhigen Urbanisation.

Das voll erschlossene Grundstück ermöglicht die Umsetzung eines modernen Architekturprojekts inklusive privatem Pool und Gartenanlage. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Bebauung und einer gepflegten Nachbarschaft, was die Wertbeständigkeit der Immobilie sichert.

Die Lage in Valle Romano ist besonders bei Golf-Liebhabern beliebt, bietet aber auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Estepona und den Hafen. Internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar, was den Standort sehr attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:442 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:Valle RomanoViertel/Stadt:Valle Romano
Verkaufspreis

€ 208 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 208 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 080
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 920
Gesamtkaufpreis€ 228 920

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 208 000
Anzahlung20% (€ 41 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 166 400
Monatliche Rate€ 833,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 776,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15028·EUR 208 000