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Grundstück in Valtocado

Grundstück in Valtocado - Main Photo
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EDN-17770
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit mit diesem weitläufigen Grundstück in Valtocado, das sich über etwa 60.000 m² zwischen dem idyllischen Valtocado und dem charmanten Mijas Pueblo erstreckt. Dieses rustikale Land bietet eine einzigartige Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts oder eine strategische Investition an der begehrten Costa del Sol.

Die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks ist laut Auskunft des Rathauses Mijas gegeben, erfordert jedoch eine detaillierte Prüfung der aktuellen Bauvorschriften für ländliche Gebiete. Interessenten sollten die neuen Regeln für rustikale Grundstücke genau analysieren, um die Zulässigkeit und die Anforderungen für den Bau von Nebengebäuden, wie einer "casa de apero", zu verstehen.

Das Grundstück verfügt derzeit über keine Wasser- oder Stromanschlüsse, was die Freiheit bietet, innovative und nachhaltige Lösungen für die Versorgung zu planen. Dies ermöglicht eine maßgeschneiderte Entwicklung, die den individuellen Vorstellungen und modernen Umweltstandards entspricht, und bietet Raum für autarke Wohnkonzepte.

Die Lage in einer ruhigen ländlichen Umgebung, unweit der Annehmlichkeiten und der lebendigen Kultur von Mijas Pueblo, verbindet Abgeschiedenheit mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Nähe zu den Stränden, erstklassigen Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht den Wert dieser Parzelle als langfristige Anlage in einer Region mit stabiler Wertentwicklung.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:60000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 955 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 955 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 850
Gesamtkaufpreis€ 1 051 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 955 000
Anzahlung20% (€ 191 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 764 000
Monatliche Rate€ 3 824,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 749,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17770·EUR 955 000