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Baugrundstück in Valtocado

Baugrundstück in Valtocado - Main Photo
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EDN-22990
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes mediterranes Refugium in Valtocado, Mijas, zu realisieren. Dieses großzügige Baugrundstück erstreckt sich über beeindruckende 2365 m² und bietet eine weitläufige Fläche für den Bau einer luxuriösen Villa. Eingebettet in die renommierte Urbanisation Valtocado, bekannt für ihre ruhige Umgebung und atemberaubende Ausblicke, bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für all jene, die eine harmonische Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit an der Costa del Sol suchen.

Die Ausrichtung des Grundstücks ist ein signifikanter Vorteil, da es eine erstklassige Süd- bis Südwestlage aufweist. Dies gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und bietet spektakuläre Panoramablicke, die sich über die grüne Landschaft, die sanften Berge und das glitzernde Mittelmeer erstrecken. Die bereits vorhandene Infrastruktur, einschließlich Villa-Fundamenten, einer soliden Stützmauer sowie vorhandenen Anschlüssen für Entwässerung, Wasser und Strom, vereinfacht den Bauprozess erheblich und bietet einen optimalen Startpunkt für Ihre architektonische Vision.

Obwohl die frühere Baugenehmigung abgelaufen ist, stellen die bereits vorhandenen Vorarbeiten und die exzellente Zufahrt dieses Baugrundstück in Valtocado eine äußerst attraktive Option für Bauherren dar, die ein individuelles Eigenheim errichten möchten. Die großzügigen Abmessungen ermöglichen eine beträchtliche Flexibilität bei der Gestaltung, sodass Ihre zukünftige Residenz exakt nach Ihren Wünschen zugeschnitten werden kann, sei es mit weitläufigen Terrassen, einem Infinity-Pool oder üppig angelegten Gärten.

Valtocado bietet einen begehrenswerten Lebensstil, der die Ruhe des ländlichen Lebens mit der bequemen Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Das charmante Mijas Pueblo mit seinen weiß getünchten Gassen und seiner lebendigen lokalen Kultur ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Golfenthusiasten werden die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen schätzen, und die atemberaubenden Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar. Dieser Standort bietet wirklich das Beste aus beiden Welten – einen friedlichen Rückzugsort in Reichweite aller Attraktionen der Region.

In dieses Baugrundstück in Valtocado zu investieren, ist mehr als nur der Erwerb von Land; es ist die Sicherung eines erstklassigen Standorts, um ein bleibendes Erbe zu schaffen. Seine unbestreitbare Attraktivität liegt in der Kombination seiner privilegierten Lage, der etablierten Infrastruktur und dem Versprechen eines prächtigen Hauses mit Blick auf eine der begehrtesten Küsten Spaniens. Die solide Bausubstanz und die transparente Rechtssituation bieten zusätzliche Sicherheit für anspruchsvolle Käufer.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2365 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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