EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-23729
En venta
Publicado desde 1 may 2026
2Dormitorios
2Baños
108 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex en Mirador de Estepona Hills representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de alta gama en un entorno consolidado y seguro. Ubicada en una ladera privilegiada, la propiedad combina la tranquilidad de la montaña con la cercanía al centro de Estepona, permitiendo disfrutar de la auténtica vida andaluza sin renunciar a la exclusividad moderna.

La vivienda se distribuye de forma inteligente para maximizar la luz natural, contando con dos amplios dormitorios y dos baños terminados con materiales de primera calidad. La joya de la corona es su impresionante terraza de 172 metros cuadrados con orientación sur, un espacio versátil que permite crear diferentes ambientes exteriores bajo el sol de la Costa del Sol mientras se contempla la inmensidad del Mediterráneo.

El equipamiento técnico destaca por su modernidad, incluyendo suelo radiante y climatización centralizada, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y electrodomésticos de alta gama. Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, elementos fundamentales para la comodidad diaria en una zona de alta demanda.

La urbanización funciona como un club privado, ofreciendo seguridad 24 horas, conserjería, restaurante propio y un completo gimnasio con clases dirigidas. Rodeado de campos de golf de renombre y a poca distancia de las playas locales, este ático es ideal tanto para residencia permanente como para una inversión sólida en el mercado inmobiliario malagueño.

Superficies

Construida:108 m²Terraza:172 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 050 000

Precio por m²
€ 9 722 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 722 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
10 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 050 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 94 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 500
Total impuestos y gastos€ 108 000
Coste total de compra€ 1 158 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 050 000
Entrada20% (€ 210 000)
%
años
Importe del préstamo€ 840 000
Cuota mensual€ 4 205,24
Ingresos mensuales requeridos€ 14 017,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23729·EUR 1 050 000€ 9 722/m²