Ático en Valle-Niza

Este ático de obra nueva en Valle-Niza, Almayate, representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad costera con una fiscalidad ventajosa, ya que tributa al 7% de ITP en lugar del 10% de IVA habitual. Situado a tan solo 200 metros de la playa, este hogar combina la modernidad de una construcción de 2024 con la serenidad de un entorno residencial consolidado frente al mar.

La vivienda se distribuye de forma inteligente para maximizar la luz natural, contando con dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. El salón-comedor se abre a una terraza principal, mientras que la joya de la propiedad es su espectacular solárium de 40 m². Desde este espacio privado, se puede disfrutar de vistas despejadas al Mediterráneo y al puerto, creando el escenario ideal para el ocio exterior durante todo el año.

El equipamiento técnico está a la altura de su diseño, incluyendo climatización centralizada Daikin y acabados de alta calidad en la cocina abierta. Se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos esenciales para la comodidad diaria en la zona.

La urbanización privada ofrece instalaciones de primer nivel como una gran piscina comunitaria y dos pistas de pádel. Su ubicación estratégica permite llegar a Torre del Mar en 10 minutos y a Málaga en poco más de media hora, garantizando una conexión rápida con servicios, gastronomía y transporte internacional.