EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130287
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta vivienda destaca por su condición de unidad de esquina, lo que permite una entrada de luz natural superior gracias a sus ventanales adicionales, diferenciándola de otros apartamentos en Aloha. La reforma integral ha transformado este bajo en un espacio contemporáneo donde la joya de la corona es su terraza de 40 m², una superficie considerablemente más amplia que la de sus vecinos, con vistas despejadas a la vegetación tropical del complejo.

El interior se distribuye en tres dormitorios espaciosos y dos baños completamente renovados con un diseño neutro y elegante. El salón, equipado con una chimenea de diseño, se convierte en el corazón del hogar durante el invierno, mientras que el aire acondicionado frío/calor garantiza el confort todo el año. La carpintería exterior cuenta con persianas en todos los accesos, reforzando la privacidad y el aislamiento térmico de la propiedad.

Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, el apartamento incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero. Las zonas comunes ofrecen piscinas y jardines maduros que se pueden disfrutar directamente desde la gran terraza privada. El complejo cuenta además con ascensor y portero automático, asegurando una accesibilidad total y un entorno protegido en todo momento.

Vivir en esta zona de Nueva Andalucía permite caminar hasta la conocida Milla de Aloha en menos de diez minutos, accediendo a una variada oferta gastronómica y de ocio. Puerto Banús, con su puerto deportivo y playas, se encuentra a solo cinco minutos en coche, al igual que prestigiosos campos de golf y colegios internacionales. Es una opción sólida tanto para quienes buscan una residencia habitual como para inversores en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 575 000

Precio por m²
€ 5 134 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 134 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 750
Total impuestos y gastos€ 56 300
Coste total de compra€ 631 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 575 000
Entrada20% (€ 115 000)
%
años
Importe del préstamo€ 460 000
Cuota mensual€ 2 302,87
Ingresos mensuales requeridos€ 7 676,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130287·EUR 575 000€ 5 134/m²