EDENOVO

Ático Dúplex en Altos de los Monteros

Ático Dúplex en Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 31
EDN-13204
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
197 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Altos de los Monteros, este ático dúplex de lujo redefine la experiencia de vivir frente al mar. La propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas que se extienden por toda la costa de Marbella, ofreciendo una sensación de amplitud y libertad inigualable gracias a sus 117 m² de terrazas privadas con orientaciones sur y oeste.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 197 m², donde el corazón del hogar es un salón-comedor de casi 100 m² con cocina abierta integrada. Esta distribución diáfana permite que la luz natural bañe cada rincón. Dispone de tres dormitorios amplios, destacando la suite principal con acceso directo a una terraza independiente, además de dos baños completos, un aseo de cortesía y un lavadero independiente.

Entre sus características técnicas, cabe destacar el sistema de climatización incluido en los gastos de comunidad y el ascensor privado con acceso adaptado. El ático se entrega con dos plazas de garaje y un trastero, situándose en una urbanización cerrada con seguridad, cuidados jardines y piscinas comunitarias que invitan al relax bajo el sol andaluz.

La ubicación es estratégica: a tan solo cinco minutos de supermercados y a seis minutos de las mejores playas de la zona este de Marbella. Este entorno natural y tranquilo es ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva cerca de campos de golf de renombre y servicios de alta gama.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:197 m²Terraza:117 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Altos de los MonterosZona/Ciudad:Altos de los Monteros
Precio de venta

€ 795 000

Precio por m²
€ 4 036 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 036 / m²
Base de comparación
37 · Altos de los Monteros
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 119 / m²
Rango típico
€ 3 291 – 5 030 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-13204·EUR 795 000€ 4 036/m²