EDENOVO

Apartamento Dúplex en Altos de los Monteros

Apartamento Dúplex en Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 62
EDN-14979
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
3Baños
205 m²Construido
—Vistas

Descripción

Bienvenido a esta excepcional propiedad, referencia EDN-14979, un dúplex en venta situado en la codiciada urbanización de Altos de los Monteros, Marbella. Esta residencia ofrece un estilo de vida elevado con impresionantes vistas al mar y la montaña, enmarcado por la tranquilidad de un entorno natural y la comodidad de una comunidad cerrada. Es una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol como para inversores interesados en el lucrativo mercado de alquiler turístico.

Con una generosa superficie construida de 205 m², este dúplex de dos dormitorios está meticulosamente diseñado para maximizar el espacio y la luz. El corazón de la vivienda es su espacioso salón, que se fusiona armoniosamente con una cocina de planta abierta completamente equipada, creando un ambiente perfecto para la convivencia y el entretenimiento. Los dos dormitorios dobles son luminosos, con acceso directo a la terraza, y existe la posibilidad de habilitar un tercer dormitorio. La propiedad cuenta con dos baños completos y un aseo de cortesía, complementados por dos amplios trasteros y armarios empotrados, garantizando una organización impecable.

Disfrute de la vida al aire libre en sus 30 m² de terrazas privadas. Una de ellas, de 20 m², incorpora un sistema de cerramiento Lumon, permitiendo disfrutarla abierta o cerrada según la estación. La segunda terraza, de 30 m², ha sido renovada con césped artificial, creando un espacio acogedor y natural para el relax. La orientación oeste y los grandes ventanales aseguran una abundante luz natural durante todo el día. La urbanización dispone de 4 piscinas comunitarias rodeadas de cuidados jardines tropicales, ofreciendo un oasis de ocio y bienestar.

Este dúplex en Altos de los Monteros incluye una plaza de garaje privada de gran tamaño y un trastero adicional de 16 m². La urbanización es completamente accesible, con múltiples ascensores y seguridad 24 horas, proporcionando una tranquilidad inigualable. Su ubicación estratégica la sitúa a solo 3 km de la playa, con rápido acceso al centro de Marbella, combinando la serenidad costera con la vitalidad urbana. Además, los gastos de comunidad incluyen el aire acondicionado, la calefacción y el agua caliente, lo que supone una ventaja considerable en términos de confort y ahorro.

Esta propiedad EDN-14979 no solo captura la esencia de la vida mediterránea de lujo, sino que también representa una sólida oportunidad de inversión en uno de los enclaves más deseados de Marbella. Su combinación de características premium, ubicación privilegiada y potencial de rentabilidad la convierte en una elección destacada para un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:205 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Duplex

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Altos de los MonterosZona/Ciudad:Altos de los Monteros
Precio de venta

€ 497 500

Precio original
€ 515 000
Precio por m²
€ 2 427 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 427 / m²
Base de comparación
37 · Altos de los Monteros
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 119 / m²
Rango típico
€ 3 291 – 5 030 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 497 500
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 775
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 975
Total impuestos y gastos€ 47 950
Coste total de compra€ 545 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 497 500
Entrada20% (€ 99 500)
%
años
Importe del préstamo€ 398 000
Cuota mensual€ 1 992,48
Ingresos mensuales requeridos€ 6 641,61 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-14979·EUR 497 500€ 2 427/m²