EDENOVO

Ático en Altos de los Monteros

Ático en Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 37
EDN-15841
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
395 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva zona de Altos de los Monteros, este ático dúplex representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y vistas inigualables en Marbella. La propiedad es el fruto de la unión técnica de dos viviendas independientes, transformándolas en una residencia única de casi 400 metros cuadrados. Situado en la urbanización Pueblo Los Monteros, este hogar combina el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con una distribución contemporánea de espacios abiertos y luminosos.

La planta principal destaca por su fluidez, habiendo eliminado las barreras arquitectónicas para crear un salón de dimensiones generosas que conecta con las terrazas. La configuración actual ofrece tres dormitorios dobles, destacando la suite principal reformada que ahora goza de un tamaño doble y un baño privado de gran formato. Un detalle singular es la presencia de dos cocinas completas, lo que permite una gran flexibilidad operativa, ya sea para servicio independiente o para facilitar grandes eventos sociales dentro de la vivienda.

Las terrazas son, sin duda, el corazón de la propiedad, sumando un total de 126 m² de espacio exterior desde donde se divisa el Mediterráneo y los campos de golf circundantes. El equipamiento incluye aire acondicionado, acabados de alta gama y una estructura de seguridad en un recinto cerrado. Además, la propiedad se vende con cuatro plazas de garaje subterráneas y un trastero, resolviendo cualquier necesidad de almacenamiento y aparcamiento en una zona de alta demanda.

Altos de los Monteros es conocido por ser uno de los miradores naturales más bellos de la Costa del Sol, a pocos minutos de las mejores playas de Marbella y de centros hospitalarios de primer nivel. La combinación de la paz de la montaña con la cercanía al centro urbano y a los clubes de golf más prestigiosos convierte a este dúplex en una inversión inmobiliaria estratégica, ideal tanto para una residencia familiar permanente como para un refugio de lujo vacacional con gran potencial de revalorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:395 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGaraje
Región:Altos de los MonterosZona/Ciudad:Altos de los Monteros
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio por m²
€ 3 291 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 291 / m²
Base de comparación
37 · Altos de los Monteros
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 119 / m²
Rango típico
€ 3 291 – 5 030 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-15841·EUR 1 300 000€ 3 291/m²