EDENOVO

Ático Dúplex en Bahía de Marbella

Ático Dúplex en Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-15020
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
205 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Bahía de Marbella se presenta como una joya arquitectónica dentro de una de las urbanizaciones más seguras y cotizadas del litoral marbellí. A tan solo 500 metros de la arena, la propiedad ofrece una atmósfera de serenidad y distinción, ideal para quienes buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional de alto standing. La orientación sur y suroeste garantiza una luminosidad excepcional, permitiendo que la brisa marina y el sol de la Costa del Sol definan el carácter de cada estancia.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en dos niveles, sumando 205 m² de construcción impecable. Cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños completos, donde cada detalle ha sido recientemente reformado con calidades de lujo. El corazón de la vivienda es su salón señorial, que conecta directamente con una terraza privada de 86 m², el escenario perfecto para cenas al aire libre disfrutando de vistas panorámicas al mar y al entorno natural. La cocina está totalmente equipada y se complementa con un lavadero independiente.

Vivir en este complejo cerrado significa disfrutar de servicios de primer nivel: seguridad las 24 horas, conserjería, pistas de pádel y una zona de piscina que incluye áreas seguras para niños. Entre sus especificaciones técnicas destacan el aire acondicionado frío/calor, persianas de seguridad y tres plazas de garaje subterráneo, una ventaja competitiva en la zona. El trastero incluido facilita la organización de una vida activa junto al mar y el golf.

La ubicación es sencillamente inmejorable por su conectividad con los puntos clave de la provincia. El centro de Marbella se encuentra a solo 5 minutos, ofreciendo todo el encanto de su casco antiguo y servicios de lujo, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos cómodos 35 minutos. La cercanía a colegios internacionales, supermercados de prestigio y los mejores campos de golf de la zona convierte a este ático en una inversión patrimonial sólida y un hogar familiar excepcional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:205 m²Terraza:86 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Bahía de MarbellaZona/Ciudad:Bahía de Marbella
Precio de venta

€ 3 200 000

Precio por m²
€ 15 610 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 15 610 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 309 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 32 000
Total impuestos y gastos€ 344 500
Coste total de compra€ 3 544 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 200 000
Entrada20% (€ 640 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 560 000
Cuota mensual€ 12 815,96
Ingresos mensuales requeridos€ 42 719,88 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15020·EUR 3 200 000€ 15 610/m²