EDENOVO

Ático Dúplex en Bel Air

Ático Dúplex en Bel Air - Main Photo
1 / 28
EDN-90913
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
146 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional ático dúplex en Bel Air, Estepona, representa una oportunidad única para aquellos que buscan amplitud y vistas despejadas en una de las zonas más consolidadas de la costa. Ubicado en la exclusiva urbanización Jacarandas, junto a Cancelada, la propiedad destaca por su luminosidad natural y una distribución que maximiza el confort. La vida aquí se define por la paz de un entorno residencial privado, sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos más dinámicos de Málaga.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo 146 m² construidos con un diseño funcional. Cuenta con tres dormitorios amplios y tres baños completos, dos de ellos integrados en suite para garantizar la máxima intimidad. El salón-comedor, de planta abierta y aireado, se abre directamente a una gran terraza principal, permitiendo disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y diseñada para facilitar el día a día, comunicándose de forma fluida con las zonas sociales.

El complejo residencial está totalmente cerrado y cuenta con seguridad, ofreciendo jardines comunitarios maduros y una piscina de generosas dimensiones. Entre los detalles técnicos destacan el aire acondicionado en la planta superior y un estado de conservación impecable. Las terrazas en ambos niveles ofrecen vistas panorámicas al mar y la montaña, capturando la esencia del paisaje andaluz desde una posición elevada y privilegiada.

A menos de 900 metros de la playa, la ubicación es inmejorable para los amantes del mar y el golf. La zona de Bel Air está rodeada de servicios esenciales: supermercados, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica en Cancelada. Su excelente conexión con la autovía permite llegar a Marbella o Estepona en pocos minutos, convirtiendo este ático en una inversión sólida tanto para vivienda habitual como para mercado de alquiler vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:146 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaJardín
Región:Bel AirZona/Ciudad:Bel Air
Precio de venta

€ 550 000

Precio por m²
€ 3 767 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 767 / m²
Base de comparación
31 · Bel Air
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Rango típico
€ 3 509 – 5 356 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-90913·EUR 550 000€ 3 767/m²