EDENOVO

Ático Dúplex en Benahavís

Ático Dúplex en Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-108596
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
161 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la exclusiva comunidad cerrada de Botanic, en La Reserva del Alcuzcuz, este ático dúplex destaca por sus vistas panorámicas de 180 grados que abarcan desde el valle verde hasta el Mediterráneo y la costa de Marruecos. La propiedad se entrega en un estado impecable y completamente amueblada con piezas contemporáneas a estrenar, eliminando cualquier tiempo de espera para su ocupación inmediata. Su diseño elevado garantiza una privacidad total frente al entorno natural que lo rodea.

La distribución interior de este apartamento en Benahavís se organiza en dos plantas para separar las áreas sociales de los espacios de descanso. El salón-comedor de planta abierta se integra con la terraza principal, permitiendo que la luz natural inunde toda la estancia. Dispone de tres dormitorios espaciosos y tres baños, de los cuales dos cuentan con baño privado (en-suite). La cocina, moderna y totalmente equipada, se complementa con una zona de lavandería independiente que añade funcionalidad al día a día.

Las amplias terrazas, que suman 134 m², son el núcleo de la vida exterior, ofreciendo rincones para cenas al aire libre y vistas despejadas a la montaña y al mar. El complejo residencial cuenta con seguridad las 24 horas, interfono y dos piscinas comunitarias abiertas todo el año rodeadas de jardines maduros. Además, la vivienda incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero de grandes dimensiones, facilitando el almacenamiento y la comodidad de los residentes.

Ubicado estratégicamente cerca de los reconocidos restaurantes de Benahavís Pueblo y a corta distancia de Marbella y Puerto Banús, este ático combina el silencio de la montaña con la cercanía a los centros de ocio de la Costa del Sol. Es una opción sólida para quienes buscan una propiedad de alta gama con acabados de lujo y vistas garantizadas en una de las zonas más demandadas de la provincia de Málaga.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:161 m²Terraza:134 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 1 050 000

Precio por m²
€ 6 522 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 522 / m²
Base de comparación
191 · Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 881 / m²
Rango típico
€ 3 746 – 6 061 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
184 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 768 000
Precio de oferta típico
€ 620 000 – 956 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 050 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 94 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 500
Total impuestos y gastos€ 108 000
Coste total de compra€ 1 158 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 050 000
Entrada20% (€ 210 000)
%
años
Importe del préstamo€ 840 000
Cuota mensual€ 4 205,24
Ingresos mensuales requeridos€ 14 017,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-108596·EUR 1 050 000€ 6 522/m²