EDENOVO

Ático en Benahavís

Ático en Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-130649
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
3Baños
102 m²Construido
—Vistas

Descripción

Un solárium privado de 102 m² coronado por una pérgola de madera de estilo balinés y un jacuzzi propio define la exclusividad de este ático en Benahavís, ofreciendo un espacio exterior equivalente a la superficie interior de la vivienda. Ubicado en la tranquila zona de Puerto de los Almendros, la propiedad destaca por su orientación sureste, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas despejadas hacia el Mediterráneo desde sus dos niveles de terraza.

La distribución interior de 102 m² se organiza en torno a un amplio salón-comedor con chimenea, que conecta directamente con una terraza principal de 13 m². El ático cuenta con dos dormitorios espaciosos, dos cuartos de baño completos y un aseo de invitados adicional. La cocina es independiente, permitiendo una separación funcional de las zonas de descanso y ocio, mientras que el flujo entre el interior y el vasto solárium superior crea un ambiente de libertad y amplitud.

Entre sus prestaciones técnicas destacan el aire acondicionado, el ascensor y la seguridad de un complejo cerrado. Aunque la vivienda se conserva en su estado original, ofrece un gran potencial de modernización para transformar sus estancias en un refugio contemporáneo de lujo. La oferta se completa con una plaza de garaje privada y un práctico trastero, elementos indispensables para la comodidad diaria en la Costa del Sol.

La urbanización Cumbre de los Almendros se encuentra estratégicamente situada para disfrutar de la paz de la montaña sin renunciar a la costa. A pocos minutos en coche se encuentran San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella, así como prestigiosos campos de golf. El complejo residencial ofrece jardines comunitarios y piscina, proporcionando un entorno seguro y familiar en uno de los municipios con mayor prestigio de España.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:102 m²Terraza:117 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 549 000

Precio por m²
€ 5 382 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 382 / m²
Base de comparación
191 · Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 881 / m²
Rango típico
€ 3 746 – 6 061 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
139 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 535 000
Precio de oferta típico
€ 447 000 – 644 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 549 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 490
Total impuestos y gastos€ 53 700
Coste total de compra€ 602 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 000
Entrada20% (€ 109 800)
%
años
Importe del préstamo€ 439 200
Cuota mensual€ 2 198,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 329,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-130649·EUR 549 000€ 5 382/m²