EDENOVO

Ático en Benahavís

Ático en Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-14482
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
101 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en Benahavís representa una oportunidad excepcional dentro de la prestigiosa urbanización Gazules del Sol. La propiedad destaca por su arquitectura luminosa y su diseño funcional, ideal para quienes buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional de lujo en un entorno seguro y privado. Su ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol garantiza una calidad de vida inigualable bajo el sol andaluz.

La vivienda se distribuye de manera inteligente, destacando un salón-comedor de gran volumen gracias a sus techos de doble altura que inundan el espacio de claridad. Una planta altillo versátil ha sido habilitada como oficina y biblioteca, proporcionando un rincón de trabajo ideal con vistas al salón. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, cuenta con un lavadero independiente. Los dos dormitorios son amplios, destacando la suite principal por su privacidad y acabados de alta calidad.

El mayor atractivo reside en sus espacios exteriores: una terraza principal perfecta para desayunos tranquilos y un impresionante solárium privado accesible mediante una escalera de caracol. Este nivel superior ofrece una zona de barbacoa y espacio para jacuzzi, convirtiéndose en el mirador perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y a la montaña. El complejo cuenta con seguridad 24 horas, cinco piscinas (una de ellas climatizada), gimnasio, spa y pistas de pádel.

La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y la gastronomía, con el Atalaya Golf & Country Club a solo 3 minutos y el famoso asador argentino cercano. La proximidad al colegio internacional Atalaya hace de este ático una opción práctica para familias. Con Puerto Banús a 10 minutos y los centros de Marbella y Estepona a solo 20, la propiedad disfruta de una conexión perfecta con los núcleos comerciales más importantes de la región.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:101 m²Terraza:61 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 495 000

Precio original
€ 525 000
Precio por m²
€ 4 901 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 901 / m²
Base de comparación
191 · Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 881 / m²
Rango típico
€ 3 746 – 6 061 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
139 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 535 000
Precio de oferta típico
€ 447 000 – 644 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14482·EUR 495 000€ 4 901/m²