EDENOVO

Ático Dúplex en Benahavís

Ático Dúplex en Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22757
En venta
Publicado desde 14 abr 2026
3Dormitorios
3Baños
160 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional ático dúplex en Benahavís se sitúa en la exclusiva urbanización La Reserva del Alcuzcuz, un enclave que destaca por su seguridad y su integración con el entorno natural. La propiedad ha sido diseñada para maximizar la luz natural, gracias a su orientación sur y sus amplios ventanales que conectan el interior con el paisaje mediterráneo. Es una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una residencia secundaria de lujo o una inversión sólida en la Costa del Sol.

La distribución interior de 160 m² es fluida y moderna, centrada en un gran salón-comedor que se integra con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. El ático cuenta con tres dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño para invitados. Los acabados son de alta gama y el mobiliario de diseño, incluido en el precio, aporta un toque de sofisticación contemporánea a cada estancia.

El verdadero lujo se encuentra en sus 135 m² de terrazas privadas. Aquí, los propietarios pueden disfrutar de un jacuzzi privado con vistas panorámicas que abarcan desde el valle del golf hasta el Peñón de Gibraltar y la costa africana. La amplitud de la terraza permite crear diferentes ambientes: una zona de solárium, un comedor exterior y un espacio chill-out para disfrutar de los atardeceres únicos de esta zona de Málaga.

La comunidad de La Reserva del Alcuzcuz ofrece un entorno de paz con jardines maduros y dos piscinas comunitarias abiertas durante todo el año. La seguridad está garantizada mediante un sistema de vigilancia las 24 horas. Además, la oferta se completa con dos plazas de garaje subterráneo y un trastero, elementos indispensables para la comodidad diaria.

A pocos minutos en coche, se accede al centro de Benahavís, famoso por su oferta culinaria, así como a los campos de golf más prestigiosos de la región y las playas de San Pedro. Este ático dúplex representa una oportunidad para adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación que mantiene su valor y demanda de forma constante.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:160 m²Terraza:135 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio por m²
€ 7 813 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 813 / m²
Base de comparación
191 · Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 881 / m²
Rango típico
€ 3 746 – 6 061 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
184 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 768 000
Precio de oferta típico
€ 620 000 – 956 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22757·EUR 1 250 000€ 7 813/m²