EDENOVO

Ático en Benahavís

Ático en Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-44503
En venta
Publicado desde 10 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
136 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante ático en Benahavís ofrece una oportunidad excepcional para residir en el municipio más exclusivo de la Costa del Sol. Situado en una urbanización cerrada de diseño contemporáneo, la propiedad destaca por su equilibrio entre modernidad y entorno natural, ofreciendo vistas despejadas al río Guadalmina y a las montañas circundantes. Es la opción ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno de montaña con la comodidad de tener todos los servicios a mano.

La vivienda se distribuye de manera funcional, separando claramente las zonas de día y de noche. El amplio salón-comedor conecta directamente con una terraza privada, mientras que una puerta corredera da paso a tres dormitorios dobles equipados con armarios empotrados y persianas eléctricas. La suite principal cuenta con baño privado y acceso directo al exterior, garantizando un refugio de paz y confort. La cocina, de estilo moderno, está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

El verdadero valor diferencial de este ático es su espectacular solárium de 114 m² situado en la planta superior. Este espacio diáfano permite disfrutar de una exposición solar total y de puestas de sol inigualables sobre el paisaje malagueño. Además, la propiedad incorpora tecnología de aerotermia para el agua caliente y el aire acondicionado, optimizando el consumo energético y mejorando el bienestar térmico durante todo el año.

La ubicación es inmejorable, a solo cuatro minutos a pie del centro del pueblo, donde se encuentran farmacias, supermercados y una variada oferta gastronómica. El complejo ofrece jardines comunitarios y una gran piscina, además de incluir en el precio una plaza de garaje subterránea y un trastero. Benahavís no es solo un destino, es un estilo de vida que combina la autenticidad andaluza con infraestructuras de primer nivel.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:136 m²Terraza:140 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 695 000

Precio por m²
€ 5 110 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 110 / m²
Base de comparación
191 · Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 881 / m²
Rango típico
€ 3 746 – 6 061 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
184 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 768 000
Precio de oferta típico
€ 620 000 – 956 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-44503·EUR 695 000€ 5 110/m²