EDENOVO

Ático Dúplex en Benahavís

Ático Dúplex en Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-72030
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
3Dormitorios
1Baños
202 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el exclusivo entorno de Benahavís, este ático dúplex en el Resort Parque Botánico ofrece una experiencia de vida que combina la tranquilidad de la naturaleza con el lujo de un complejo de primer nivel. La propiedad destaca por su privacidad y sus vistas despejadas, situándose en una comunidad cerrada que garantiza seguridad y bienestar a pocos minutos de la costa. Es el hogar ideal para quienes buscan un refugio sereno sin renunciar a la proximidad de los centros urbanos más dinámicos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera funcional y elegante, contando con tres amplios dormitorios y una zona de estar bañada por la luz natural. El punto focal de la propiedad es su terraza de 45 m² con orientación sureste, un espacio perfecto para disfrutar de vistas panorámicas al mar, la montaña y los jardines tropicales. La cocina, moderna y totalmente equipada, tiene acceso directo al exterior, facilitando las cenas al aire libre. La propiedad incluye aire acondicionado frío/calor, persianas eléctricas y una plaza de garaje privada con trastero.

El complejo Parque Botánico es conocido por sus instalaciones de estilo resort, que incluyen cinco piscinas exteriores y una piscina cubierta climatizada de 25 metros. Los residentes tienen a su disposición un gimnasio completo, sauna, jacuzzi y diversas pistas deportivas para tenis, pádel y baloncesto. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas y un restaurante propio, lo que permite disfrutar de una vida social activa y segura dentro de un entorno rodeado de eucaliptos y zonas verdes.

La ubicación estratégica permite llegar a la playa y a los servicios esenciales de Cancelada en solo 7 minutos. Estepona y Puerto Banús se encuentran a corta distancia en coche, ofreciendo una amplia gama de ocio, gastronomía y campos de golf de 5 estrellas. Con licencias de alquiler turístico permitidas, este ático dúplex en Benahavís no es solo una residencia excepcional, sino también una inversión sólida con alta rentabilidad potencial en el mercado inmobiliario actual.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:202 m²Terraza:45 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 335 000

Precio por m²
€ 1 658 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 658 / m²
Base de comparación
191 · Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 881 / m²
Rango típico
€ 3 746 – 6 061 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
184 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 768 000
Precio de oferta típico
€ 620 000 – 956 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 335 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 350
Total impuestos y gastos€ 32 350
Coste total de compra€ 367 350

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 335 000
Entrada20% (€ 67 000)
%
años
Importe del préstamo€ 268 000
Cuota mensual€ 1 341,67
Ingresos mensuales requeridos€ 4 472,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-72030·EUR 335 000€ 1 658/m²