EDENOVO

Ático en Bel Air

Ático en Bel Air - Main Photo
1 / 22
EDN-77403
En venta
Publicado desde 20 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
89 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático reformado en Benahavís representa una oportunidad excepcional en el mercado de la Costa del Sol. Ubicado en la exclusiva urbanización Toscana Hills, la propiedad destaca por su posición elevada que garantiza vistas despejadas y una privacidad absoluta. La reciente renovación integral ha elevado los estándares de confort, creando un ambiente contemporáneo y luminoso en cada estancia.

La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios y dos baños, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad y estilo. La joya de este hogar es su gran terraza de 115 m², dividida en tres niveles, que permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La terraza superior cuenta con una pérgola de diseño, ideal para reuniones sociales frente a un paisaje de golf y naturaleza.

En cuanto a calidades, el suelo ha sido sustituido por porcelánico de alta gama y se ha instalado un sistema de climatización Airzone individualizado. La carpintería exterior e interior ha sido renovada, y la cocina cuenta con electrodomésticos de última generación. La propiedad se entrega con mobiliario de diseño de alta calidad, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales.

Situado en un complejo cerrado con vigilancia, piscina comunitaria y zonas verdes, este ático ofrece un entorno seguro y tranquilo. Incluye plaza de garaje y trastero en el precio. Su ubicación estratégica en Benahavís facilita el acceso rápido a Puerto Banús, colegios internacionales y los mejores campos de golf de la región, consolidando su valor como inversión inmobiliaria a largo plazo.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:89 m²Terraza:115 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Bel AirZona/Ciudad:Bel Air
Precio de venta

€ 475 000

Precio original
€ 490 000
Precio por m²
€ 5 337 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 337 / m²
Base de comparación
31 · Bel Air
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Rango típico
€ 3 509 – 5 356 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
139 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 535 000
Precio de oferta típico
€ 447 000 – 644 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 475 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 750
Total impuestos y gastos€ 45 700
Coste total de compra€ 520 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 475 000
Entrada20% (€ 95 000)
%
años
Importe del préstamo€ 380 000
Cuota mensual€ 1 902,37
Ingresos mensuales requeridos€ 6 341,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-77403·EUR 475 000€ 5 337/m²