EDENOVO

Ático en Benalmadena

Ático en Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-108581
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
126 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad destaca por la posibilidad de tramitar la licencia turística, un factor diferencial para los propietarios que buscan maximizar la versatilidad de su activo en una de las zonas más demandadas del litoral.

La vivienda se organiza en una planta ático que aprovecha sus 126 m² para ofrecer dos dormitorios y dos baños completos. La distribución interior está diseñada para favorecer la entrada de luz natural y la fluidez entre las estancias principales.

Entre sus especificaciones técnicas sobresalen el aire acondicionado integral, el doble acristalamiento y una cocina totalmente equipada. La finca cuenta con ascensor y armarios empotrados, garantizando funcionalidad y almacenamiento eficiente.

Ubicado en primera línea de playa en Benalmádena, el edificio se encuentra a escasa distancia del puerto deportivo y del centro urbano. Las vistas frontales al mar y al puerto definen el entorno inmediato, rodeado de servicios y transporte público.

Este ático en Benalmádena se entrega en estado excelente, posicionándose como una opción sólida tanto para residencia habitual como para explotación vacacional bajo la normativa vigente.

Sobre Benalmádena

Benalmádena, dividida en tres zonas (Pueblo, Arroyo de la Miel y Costa), es única gracias a su notable eclecticismo arquitectónico y religioso.

Superficies

Construida:126 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse
Región:BenalmadenaZona/Ciudad:Benalmadena
Precio de venta

€ 565 000

Precio original
€ 602 500
Precio por m²
€ 4 484 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 484 / m²
Base de comparación
150 · Benalmadena
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 211 / m²
Rango típico
€ 4 340 – 6 483 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
125 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Benalmádena
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 339 000 – 540 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 565 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 46 850
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 650
Total impuestos y gastos€ 55 300
Coste total de compra€ 620 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 565 000
Entrada20% (€ 113 000)
%
años
Importe del préstamo€ 452 000
Cuota mensual€ 2 262,82
Ingresos mensuales requeridos€ 7 542,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-108581·EUR 565 000€ 4 484/m²