EDENOVO

Ático en Benalmadena

Ático en Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-27117
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en Benalmádena se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda que combine vistas panorámicas y una ubicación estratégica. Situada en una urbanización consolidada, la propiedad destaca por su luminosidad natural y una orientación que permite disfrutar de estampas inigualables del Mediterráneo y la sierra malagueña. Es el refugio perfecto para quienes desean disfrutar del clima suave de la Costa del Sol en un entorno seguro y privado.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 130 m², donde cada estancia ha sido proyectada para ofrecer el máximo confort. El salón-comedor, amplio y acogedor, actúa como antesala a la joya de la corona: una terraza de 30 m² con toldos instalados, ideal para contemplar el horizonte en total privacidad. La zona de noche se compone de tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, mientras que la cocina independiente se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad.

Ubicado dentro de un recinto cerrado, el complejo ofrece instalaciones de primer nivel que incluyen dos piscinas comunitarias, pistas de pádel y amplias zonas verdes ajardinadas. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada y un trastero, resolviendo cualquier necesidad de espacio adicional. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con una renta mensual de 1.250 €, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para perfiles inversores que busquen activos seguros en el mercado inmobiliario actual.

La zona destaca por su excelente infraestructura, con acceso inmediato a la autovía que conecta con Málaga y el resto de la costa. A pocos minutos a pie o en coche se encuentran colegios, centros comerciales, farmacias y paradas de transporte público, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Este ático representa el equilibrio ideal entre una inversión patrimonial sólida y una residencia de gran calidad en una de las zonas más demandadas de Benalmádena.

Sobre Benalmádena

Benalmádena, dividida en tres zonas (Pueblo, Arroyo de la Miel y Costa), es única gracias a su notable eclecticismo arquitectónico y religioso.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenalmadenaZona/Ciudad:Benalmadena
Precio de venta

€ 479 000

Precio por m²
€ 3 685 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 685 / m²
Base de comparación
150 · Benalmadena
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 211 / m²
Rango típico
€ 4 340 – 6 483 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
97 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benalmádena
Precio mediano de oferta
€ 651 000
Precio de oferta típico
€ 485 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 479 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 39 110
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 790
Total impuestos y gastos€ 46 100
Coste total de compra€ 525 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 479 000
Entrada20% (€ 95 800)
%
años
Importe del préstamo€ 383 200
Cuota mensual€ 1 918,39
Ingresos mensuales requeridos€ 6 394,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-27117·EUR 479 000€ 3 685/m²