EDENOVO

Ático en Benalmadena

Ático en Benalmadena - Main Photo
1 / 41
EDN-51076
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
190 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Benalmádena se sitúa en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol, estratégicamente ubicado entre el casco antiguo del pueblo y la prestigiosa zona de Reserva del Higuerón. Con una superficie construida de 190 m² y terrazas que suman más de 65 m², esta propiedad redefine el concepto de amplitud y confort. La urbanización destaca por su seguridad integral, contando con acceso controlado, servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas, lo que garantiza una privacidad absoluta en un entorno de lujo contemporáneo.

La vivienda se distribuye de manera funcional en dos plantas. En la planta principal, el diseño diáfano integra una cocina moderna totalmente equipada con un salón comedor bañado por la luz natural, el cual conecta directamente con la terraza principal. Aquí, las vistas panorámicas al mar y a la costa de Fuengirola se convierten en el telón de fondo cotidiano. Esta planta alberga también dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. La planta superior está reservada íntegramente a la suite principal, un espacio de retiro que incluye vestidor, zona de despacho privada y una terraza solárium con vistas ininterrumpidas al Mediterráneo.

Las calidades de construcción son excepcionales, incluyendo suelos de porcelanosa, climatización avanzada, persianas eléctricas y ventanas de doble acristalamiento. Los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel que incluyen un complejo de bienestar con piscina cubierta, gimnasio profesional, baño turco, sauna y sala de yoga, además de dos piscinas exteriores rodeadas de jardines comunitarios. La propiedad se entrega totalmente amueblada e incluye un trastero y dos plazas de garaje subterráneo de fácil maniobra.

La infraestructura circundante es excelente, permitiendo llegar a pie a supermercados, colegios y centros comerciales. La cercanía al tren de cercanías y el acceso directo a la autovía facilitan la comunicación con Málaga capital y el aeropuerto internacional en menos de 20 minutos. Ya sea como residencia habitual o como inversión patrimonial, este ático representa una oportunidad sólida en un mercado inmobiliario de alta revalorización, combinando el estilo de vida costero con todas las facilidades urbanas.

Sobre Benalmádena

Benalmádena, dividida en tres zonas (Pueblo, Arroyo de la Miel y Costa), es única gracias a su notable eclecticismo arquitectónico y religioso.

Superficies

Construida:190 m²Terraza:65 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenalmadenaZona/Ciudad:Benalmadena
Precio de venta

€ 1 125 000

Precio original
€ 1 225 000
Precio por m²
€ 5 921 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 921 / m²
Base de comparación
150 · Benalmadena
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 211 / m²
Rango típico
€ 4 340 – 6 483 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
97 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Benalmádena
Precio mediano de oferta
€ 651 000
Precio de oferta típico
€ 485 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 125 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 101 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 250
Total impuestos y gastos€ 116 250
Coste total de compra€ 1 241 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 125 000
Entrada20% (€ 225 000)
%
años
Importe del préstamo€ 900 000
Cuota mensual€ 4 505,61
Ingresos mensuales requeridos€ 15 018,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-51076·EUR 1 125 000€ 5 921/m²