EDENOVO

Ático en Cala del Moral

Ático en Cala del Moral - Main Photo
1 / 30
EDN-11398
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
205 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en La Cala del Moral representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda en primera línea de playa con vistas infinitas al Mar Mediterráneo. Con una superficie construida de 205 m², la propiedad destaca por su amplitud y su privilegiada orientación sur, que garantiza una luminosidad natural durante todo el día. Es una pieza inmobiliaria singular en la Costa del Sol Oriental, ideal tanto para residencia habitual como para una inversión de alto nivel.

La planta principal acoge un salón espacioso que se abre directamente a una terraza privada, donde el sonido de las olas se convierte en la banda sonora cotidiana. La zona de descanso se compone de tres dormitorios amplios, complementados por dos vestidores independientes y dos baños completos. Una de las características más interesantes de este inmueble es su potencial de segregación, ya que su distribución y dimensiones permiten transformarlo en dos viviendas exteriores totalmente independientes, maximizando así su rentabilidad.

Subiendo por la escalera interior, descubrimos un espacio único: un jardín privado con una estancia adicional que da paso a una terraza panorámica tipo mirador. Desde este punto más alto, las vistas son sencillamente impresionantes, abarcando desde los acantilados de El Cantal hasta la bahía de Málaga. Es el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres malagueños en total privacidad y con una perspectiva aérea del puerto y el litoral.

Situado en una zona consolidada y tranquila, el ático cuenta con acceso inmediato a todos los servicios necesarios y una excelente comunicación con la autovía. La ubicación es estratégica: a solo 15 minutos del centro histórico de Málaga y a 25 km del aeropuerto internacional. La propiedad se ofrece con gestión exclusiva de venta, asegurando una transacción profesional en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de la provincia.

Superficies

Construida:205 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}E

Características

Terraza
Región:Cala del MoralZona/Ciudad:Cala del Moral
Precio de venta

€ 650 000

Precio original
€ 810 000
Precio por m²
€ 3 171 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 171 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11398·EUR 650 000€ 3 171/m²