EDENOVO

Ático Dúplex en Calahonda

Ático Dúplex en Calahonda - Main Photo
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EDN-43410
En venta
Publicado desde 8 jul 2026
4Dormitorios
4Baños
250 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en Calahonda representa la máxima expresión de amplitud y privacidad en la Costa del Sol. Situado en la prestigiosa urbanización Las Cascadas de las Lomas, la propiedad destaca por sus 250 m² construidos y una espectacular terraza de 220 m² que rodea la vivienda, ofreciendo vistas despejadas y sol durante todo el día. Es el resultado de la unión de dos unidades, lo que garantiza espacios interiores generosos y una distribución excepcional.

La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, diseñados para ofrecer el máximo confort. Una de las plantas funciona como un apartamento independiente con su propia cocina americana, proporcionando una solución ideal para invitados o familias que buscan autonomía. El acceso directo desde el ascensor al interior de la vivienda refuerza esa sensación de exclusividad y seguridad propia de una villa independiente.

Equipada con suelo radiante en toda la casa, la propiedad asegura un ambiente acogedor durante los meses de invierno. El paquete se completa con dos plazas de garaje y dos trasteros. Para los inversores, la disponibilidad de la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y la licencia turística activa es un valor añadido fundamental para la rentabilidad inmediata.

Situado en una zona tranquila pero perfectamente comunicada de Calahonda, el ático se encuentra a pocos minutos de servicios esenciales, campos de golf y las mejores playas de Mijas Costa. La conexión con la autovía permite llegar a Marbella o al aeropuerto de Málaga en menos de 25 minutos.

Sobre Mijas

El municipio de Mijas agrupa tres zonas radicalmente diferentes: el tradicional pueblo de montaña de Mijas Pueblo, el moderno centro de Las Lagunas y la localidad costera de La Cala de Mijas.

Superficies

Construida:250 m²Terraza:220 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CalahondaZona/Ciudad:Calahonda
Precio de venta

€ 1 150 000

Precio original
€ 1 295 000
Precio por m²
€ 4 600 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 600 / m²
Base de comparación
131 · Calahonda
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 634 / m²
Rango típico
€ 3 638 – 5 817 / m²
Piden más por m²
50 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 104 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 500
Total impuestos y gastos€ 119 000
Coste total de compra€ 1 269 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 150 000
Entrada20% (€ 230 000)
%
años
Importe del préstamo€ 920 000
Cuota mensual€ 4 605,74
Ingresos mensuales requeridos€ 15 352,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Mijas Guide

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EDN-43410·EUR 1 150 000€ 4 600/m²