EDENOVO

Ático en Casares

Ático en Casares - Main Photo
1 / 18
EDN-109420
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
74 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático orientado al sur en Casares del Sol se distingue por su impresionante solárium privado de 70 m², que incluye un jacuzzi propio y ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Pocas propiedades en esta zona de Casares integran un espacio exterior de tales dimensiones con este nivel de privacidad, convirtiendo la azotea en el corazón funcional de la vivienda para el ocio y el relax.

La distribución interna del apartamento aprovecha al máximo sus 74 m² construidos, conectando un salón-comedor luminoso con una terraza secundaria desde la cual se accede al solárium superior. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un baño en-suite recientemente modernizado con plato de ducha. El segundo dormitorio, también con armarios, dispone de un balcón estilo Julieta que aporta luz natural y vistas a las zonas comunes ajardinadas.

La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción central, garantizando el confort térmico en cualquier estación del año. La cocina independiente está totalmente amueblada e incluye electrodomésticos nuevos y un lavadero anexo. El precio incluye el mobiliario completo, además de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero de generosas dimensiones identificado con el número 07.

Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, los propietarios tienen a su disposición tres piscinas comunitarias y extensos jardines. La ubicación es estratégica para los amantes del golf, encontrándose a pocos minutos del renombrado campo Finca Cortesín. La cercanía al Puerto de la Duquesa y a Estepona asegura una amplia oferta de servicios, restaurantes y playas a corta distancia.

Gracias a su estado impecable y su ubicación entre Sabinillas y Estepona, este ático es una opción llave en mano ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de temporadas vacacionales en una de las zonas más tranquilas de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:74 m²Terraza:80 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 360 000

Precio por m²
€ 4 865 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 865 / m²
Base de comparación
70 · Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 151 / m²
Rango típico
€ 3 070 – 5 324 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 360 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 28 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 600
Total impuestos y gastos€ 34 600
Coste total de compra€ 394 600

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 360 000
Entrada20% (€ 72 000)
%
años
Importe del préstamo€ 288 000
Cuota mensual€ 1 441,8
Ingresos mensuales requeridos€ 4 805,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-109420·EUR 360 000€ 4 865/m²