EDENOVO

Ático Dúplex en Casares

Ático Dúplex en Casares - Main Photo
1 / 33
EDN-11156
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
116 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la cotizada zona de Bahía de Casares, este ático dúplex en venta representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y vistas despejadas en la Costa del Sol. La orientación sur garantiza una luminosidad constante en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.

La vivienda se distribuye en dos niveles con un total de 116 m² construidos, albergando tres dormitorios y tres baños completos. El gran atractivo de esta propiedad es su espectacular terraza solárium de 80 m², un espacio privado de dimensiones generosas donde se puede disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad, ideal para cenas al aire libre o zonas de relax.

Entre sus acabados destacan los suelos de mármol, armarios empotrados y un sistema de alarma integrado para mayor seguridad. El complejo residencial es cerrado y cuenta con piscinas comunitarias y jardines maduros. La oferta incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, facilitando el día a día en una de las zonas más tranquilas de Casares.

A pocos minutos de las playas locales y rodeado de campos de golf de primer nivel, la ubicación es estratégica para disfrutar del ocio y los servicios de la zona. Con una conexión rápida a la autovía, el acceso a Marbella y Gibraltar es cómodo, convirtiendo este dúplex en una residencia principal o vacacional de alto valor.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:116 m²Terraza:80 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 418 000

Precio original
€ 450 000
Precio por m²
€ 3 603 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 603 / m²
Base de comparación
70 · Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 151 / m²
Rango típico
€ 3 070 – 5 324 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 418 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 33 620
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 180
Total impuestos y gastos€ 40 000
Coste total de compra€ 458 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 418 000
Entrada20% (€ 83 600)
%
años
Importe del préstamo€ 334 400
Cuota mensual€ 1 674,09
Ingresos mensuales requeridos€ 5 580,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11156·EUR 418 000€ 3 603/m²