EDENOVO

Apartamento en planta media en Casares

Apartamento en planta media en Casares - Main Photo
1 / 17
EDN-23508
En venta
Publicado desde 29 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
92 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la codiciada zona de Casares, este apartamento de planta media ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad al mar sin renunciar a la tranquilidad. Situado a tan solo 100 metros de la playa, la vivienda permite disfrutar del sonido de las olas y del clima privilegiado de la Costa del Sol en un entorno consolidado y bien comunicado.

La propiedad consta de 92 m² construidos, distribuidos de manera eficiente en dos dormitorios y dos baños completos. Tras una reforma integral reciente, el espacio luce un aspecto moderno y funcional, entregándose totalmente amueblado. Destaca especialmente su terraza de 50 m², un espacio generoso ideal para cenas al aire libre contemplando las vistas a la montaña.

En cuanto a calidades, el piso dispone de aire acondicionado nuevo con garantía y puntos de conexión a red en todas las estancias, facilitando el teletrabajo. El aislamiento acústico está garantizado gracias a sus ventanas de doble acristalamiento. El complejo residencial incluye piscina comunitaria y ascensor, elevando el estándar de confort diario.

La ubicación estratégica en Casares Costa sitúa al propietario cerca de prestigiosos campos de golf y del Puerto de la Duquesa. Dada su licencia para alquiler turístico, es una opción sumamente atractiva tanto para residencia permanente como para inversión con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección del litoral malagueño.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:92 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 313 000

Precio por m²
€ 3 402 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 402 / m²
Base de comparación
70 · Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 151 / m²
Rango típico
€ 3 070 – 5 324 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 313 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 25 040
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 130
Total impuestos y gastos€ 30 370
Coste total de compra€ 343 370

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 313 000
Entrada20% (€ 62 600)
%
años
Importe del préstamo€ 250 400
Cuota mensual€ 1 253,56
Ingresos mensuales requeridos€ 4 178,54 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23508·EUR 313 000€ 3 402/m²