EDENOVO

Ático en Casares

Ático en Casares - Main Photo
1 / 31
EDN-24035
En venta
Publicado desde 5 may 2026
2Dormitorios
2Baños
174 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en Casares se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida elevado en la Costa del Sol. Tras una reforma integral ejecutada con los más altos estándares de calidad, la propiedad destaca por su diseño contemporáneo y su impresionante terraza privada de 87 m². Con una orientación sureste privilegiada, este espacio exterior se convierte en un mirador privado hacia el mar y las zonas verdes circundantes, garantizando luminosidad durante toda la jornada y un escenario inmejorable para el ocio al aire libre.

La distribución interior de 174 m² construidos ha sido optimizada para ofrecer amplitud y confort. El salón-comedor de planta abierta fluye de manera natural hacia una cocina moderna de concepto abierto, equipada con tecnología de alta gama. Los grandes ventanales de suelo a techo no solo inundan la vivienda de luz natural, sino que mantienen el paisaje marino siempre presente. La zona de descanso consta de dos dormitorios dobles, ambos configurados con baños en-suite de diseño y armarios empotrados, ofreciendo una independencia total y un ambiente de serenidad absoluta.

Vivir en este complejo residencial significa acceder a servicios de primer nivel. La vivienda cuenta con acceso directo mediante ascensor, plaza de garaje y trastero. Las zonas comunes son un verdadero oasis, incluyendo varias piscinas (una de ellas cubierta y climatizada), gimnasio completo, pistas de tenis y pádel, y seguridad permanente. Para los momentos de relax, los jardines paisajísticos y el bar junto a la piscina ofrecen un entorno social distinguido sin salir de la comunidad.

Estratégicamente ubicado cerca de los mejores campos de golf y playas de Casares, este ático combina la paz de un entorno natural con la cercanía a servicios esenciales. Un valor añadido fundamental es su licencia turística activa, lo que permite una rentabilidad inmediata a través del alquiler vacacional. Es la elección perfecta tanto para una residencia permanente de lujo como para una inversión patrimonial segura en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:174 m²Terraza:87 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 636 000

Precio por m²
€ 3 655 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 655 / m²
Base de comparación
70 · Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 151 / m²
Rango típico
€ 3 070 – 5 324 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 636 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 240
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 360
Total impuestos y gastos€ 62 400
Coste total de compra€ 698 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 636 000
Entrada20% (€ 127 200)
%
años
Importe del préstamo€ 508 800
Cuota mensual€ 2 547,17
Ingresos mensuales requeridos€ 8 490,58 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24035·EUR 636 000€ 3 655/m²