EDENOVO

Apartamento en planta baja en Casares

Apartamento en planta baja en Casares - Main Photo
1 / 43
EDN-25157
En venta
Publicado desde 26 may 2026
2Dormitorios
2Baños
199 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón del prestigioso Finca Cortesin en Casares, este apartamento de planta baja en Las Albercas ofrece una experiencia de vida inigualable. Formando parte de un proyecto boutique de solo 35 unidades distribuidas en ocho bloques de baja densidad, la propiedad garantiza una exclusividad total. Gracias a su posición elevada, los residentes disfrutan de vistas panorámicas al golf y al paisaje natural, combinando la comodidad de una planta baja con la perspectiva visual de un nivel superior.

La vivienda destaca por una distribución armónica de 199 m², donde cada detalle ha sido supervisado por sus propietarios originales. El salón, de más de 50 m², se abre a una impresionante terraza de 117 m² que rodea la propiedad. La cocina de concepto abierto, con acabados en madera natural, se integra perfectamente en la zona social y cuenta con el apoyo de una despensa independiente y cuarto de lavandería. Los dos dormitorios son de generosas dimensiones, ambos con baños en-suite y acceso directo a las zonas exteriores, maximizando la entrada de luz natural.

El estilo de vida exterior se define por una piscina privada en la terraza, ideal para refrescarse mientras se contempla el entorno verde de Casares. El complejo ofrece servicios de primer nivel que incluyen un club social con piscina cubierta y exterior, sauna, hammam y salas de tratamiento. La seguridad es una prioridad constante, con vigilancia 24 horas, sistema de alarma y recinto cerrado, todo bajo los estándares de excelencia de Finca Cortesin.

Este apartamento en Casares no solo es una propiedad, sino una inversión en bienestar. Con aire acondicionado integral, trastero y ascensor, la funcionalidad está asegurada. La ubicación permite un acceso rápido a las playas de la zona, puertos deportivos y centros urbanos cercanos, manteniendo siempre la tranquilidad de un entorno natural protegido.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:199 m²Terraza:117 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 2 495 000

Precio por m²
€ 12 538 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 538 / m²
Base de comparación
70 · Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 151 / m²
Rango típico
€ 3 070 – 5 324 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 950
Total impuestos y gastos€ 266 950
Coste total de compra€ 2 761 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 495 000
Entrada20% (€ 499 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 996 000
Cuota mensual€ 9 992,45
Ingresos mensuales requeridos€ 33 308,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25157·EUR 2 495 000€ 12 538/m²