EDENOVO

Ático en Casares

Ático en Casares - Main Photo
1 / 22
EDN-26460
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
65 m²Construido
—Vistas

Descripción

Descubra este excepcional apartamento ático en Casares, una propiedad que encapsula el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y una generosa vida al aire libre, ideal para el comprador que busca el estilo de vida mediterráneo definitivo en la Costa del Sol. Ubicado en el codiciado desarrollo de Camarate Hills, este ático ofrece un santuario de tranquilidad con la ventaja de estar perfectamente conectado a las vibrantes comunidades costeras y a una infraestructura de primer nivel. Es una oportunidad única para quienes valoran la calidad, la comodidad y una ubicación estratégica.

Situado en la planta superior, este ático de 65 m² se beneficia de una abundante luz natural y un diseño de planta abierta inteligentemente concebido que maximiza cada metro cuadrado. La sala de estar se integra fluidamente con el comedor y una cocina moderna, creando un espacio cohesivo y acogedor, perfecto tanto para el día a día como para el entretenimiento. Sus dos amplios dormitorios están acabados con altos estándares, ofreciendo confort y privacidad, convirtiéndolos en refugios ideales para el descanso.

El elemento más distintivo de este apartamento en Casares es su impresionante terraza privada de 44 m². Este extenso espacio exterior es una extensión natural del hogar, ofreciendo infinitas posibilidades para cenas al aire libre, una zona chill-out relajante o un solárium privado donde disfrutar de los más de 300 días de sol anuales de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con ascensor, lo que garantiza un acceso fácil y cómodo, un práctico trastero y eficiente aire acondicionado para una temperatura óptima todo el año. Además, los residentes pueden disfrutar de un gimnasio bien equipado dentro de la urbanización, promoviendo un estilo de vida saludable.

Emplazado en una ubicación privilegiada en Casares Costa, este ático está rodeado de campos de golf de renombre mundial, como Finca Cortesín, posicionándolo como una elección excelente para los aficionados a este deporte. Las playas vírgenes de la zona están a poca distancia en coche, ofreciendo un escenario idílico para el relax y las actividades acuáticas. La vibrante ciudad de Estepona, con su encantador casco antiguo, su rica oferta gastronómica y su animado puerto deportivo, también se encuentra a un corto trayecto, ampliando las opciones de ocio y cultura. La excelente conectividad garantiza un acceso rápido a las principales vías de comunicación.

Los áticos con una relación tan favorable entre superficie de terraza y espacio interior son de los más demandados en la región, lo que los convierte en una inversión con alta liquidez y un gran potencial de revalorización. Ya sea como un refugio de lujo para vacaciones o como una propiedad de alta rentabilidad para el mercado de alquiler, este apartamento en Camarate Hills ofrece una propuesta atractiva y sólida en el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:65 m²Terraza:44 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 7 615 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 615 / m²
Base de comparación
70 · Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 151 / m²
Rango típico
€ 3 070 – 5 324 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-26460·EUR 495 000€ 7 615/m²