EDENOVO

Ático en Casares

Ático en Casares - Main Photo
1 / 44
EDN-93177
En venta
Publicado desde 12 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Casares, este ático destaca por su equilibrio entre elegancia y funcionalidad. Con vistas despejadas y una orientación que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad se sitúa en un entorno tranquilo pero a pocos minutos de la efervescencia de la costa, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios amplios y dos baños completos, diseñados con un enfoque en el confort contemporáneo. El salón principal actúa como eje central de la casa, conectando con una cocina totalmente equipada. La amplitud interior de 130 m² se complementa con armarios empotrados y un diseño que favorece la ventilación natural en todas las estancias.

El verdadero protagonista es su terraza privada de 130 m², un espacio excepcional para disfrutar del clima de la Costa del Sol. El complejo residencial cuenta con seguridad las 24 horas, piscina comunitaria y zonas ajardinadas impecables. Además, la propiedad incluye un trastero de 16 m² y dos plazas de garaje, facilitando la logística diaria en una urbanización cerrada y segura.

A un breve paseo se encuentra el Puerto de la Duquesa, famoso por su oferta gastronómica y ambiente náutico. La cercanía al club de golf Doña Julia y a las playas locales posiciona a este ático como una inversión inmobiliaria estratégica, especialmente al contar ya con licencia de alquiler vacacional, permitiendo generar rentabilidad desde el primer día.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:130 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 695 000

Precio por m²
€ 5 346 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 346 / m²
Base de comparación
70 · Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 151 / m²
Rango típico
€ 3 070 – 5 324 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-93177·EUR 695 000€ 5 346/m²