EDENOVO

Apartamento en Casares Playa

Apartamento en Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-120332
En venta
Publicado desde 25 sept 2026
1Dormitorios
1Baños
48 m²Construido
—Vistas

Descripción

La titularidad de una licencia turística vitalicia es el factor diferencial de este apartamento reformado en Marina de Casares, garantizando la posibilidad de explotación vacacional inmediata y legal a solo 50 metros de la orilla del mar. Esta ventaja administrativa, unida a su reciente renovación, posiciona a la propiedad como un activo inmobiliario singular dentro del mercado de Casares Playa.

La vivienda se distribuye en una planta intermedia que aprovecha cada metro de sus 48 m² construidos, integrando un dormitorio luminoso y un baño completo. El salón-comedor se funde con una cocina de concepto abierto equipada con barra americana, creando un ambiente diáfano que desemboca en una terraza privada de 10 m². Este espacio exterior es ideal para disfrutar del clima excepcional de la zona durante todo el año.

El equipamiento incluye aire acondicionado y acabados contemporáneos que reflejan la reciente actualización integral del inmueble. Al estar situado dentro de una urbanización cerrada, los residentes disfrutan de seguridad y tranquilidad, además de contar con vistas parciales al mar desde la propiedad. La sencillez del diseño y la funcionalidad de sus espacios lo convierten en una opción cómoda y lista para entrar a vivir.

Situado en la codiciada zona de Marina de Casares, este apartamento permite acceder a la playa en un breve paseo de apenas unos pasos. La ubicación en Casares Playa ofrece un equilibrio entre la serenidad de un complejo junto al mar y la cercanía a servicios esenciales. Es una oportunidad para adquirir una propiedad frente al litoral con el valor añadido de su seguridad jurídica para el alquiler turístico.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:48 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Casares PlayaZona/Ciudad:Casares Playa
Precio de venta

€ 218 000

Precio por m²
€ 4 542 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 542 / m²
Base de comparación
74 · Casares Playa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 500 / m²
Rango típico
€ 3 058 – 4 509 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 286 000
Precio de oferta típico
€ 235 000 – 321 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 218 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 17 440
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 180
Total impuestos y gastos€ 21 820
Coste total de compra€ 239 820

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 218 000
Entrada20% (€ 43 600)
%
años
Importe del préstamo€ 174 400
Cuota mensual€ 873,09
Ingresos mensuales requeridos€ 2 910,29 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-120332·EUR 218 000€ 4 542/m²