EDENOVO

Apartamento en Casares Playa

Apartamento en Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-124793
En venta
Publicado desde 3 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
105 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Casares Golf Gardens cuenta con la ventaja competitiva de poseer una licencia de alquiler turístico, lo que permite a los propietarios iniciar actividades de arrendamiento vacacional de inmediato. Se trata de un apartamento de planta baja que destaca por su integración con el entorno natural de Casares Playa, ofreciendo una combinación de espacio exterior privado y seguridad integral.

La vivienda se distribuye en 89 m² útiles, donde la funcionalidad marca el ritmo de cada estancia. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, conectando el salón principal con una impresionante terraza cubierta de 52 m². Desde aquí, se accede a un jardín privado de 20 m², un espacio versátil ideal para disfrutar del clima mediterráneo en total intimidad, rodeado de vistas que alcanzan el mar y los campos de golf colindantes.

Equipado con aire acondicionado y armarios empotrados, el apartamento se encuentra dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y conserjería. Las zonas comunes incluyen piscina, gimnasio y jacuzzi, elevando el estándar de confort. Además, la unidad incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero de más de 8 m², facilitando el almacenamiento y la logística diaria.

La ubicación en Casares Playa sitúa a los residentes a pocos minutos de la exclusiva Finca Cortesín y de las playas de la zona. Con vistas al puerto y al entorno rural, este apartamento ofrece un refugio tranquilo sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos. Es una opción sólida para quienes buscan una residencia vacacional con potencial de ingresos en uno de los puntos más cotizados de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:105 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Casares PlayaZona/Ciudad:Casares Playa
Precio de venta

€ 449 000

Precio por m²
€ 4 276 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 276 / m²
Base de comparación
74 · Casares Playa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 500 / m²
Rango típico
€ 3 058 – 4 509 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 449 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 490
Total impuestos y gastos€ 43 100
Coste total de compra€ 492 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 449 000
Entrada20% (€ 89 800)
%
años
Importe del préstamo€ 359 200
Cuota mensual€ 1 798,24
Ingresos mensuales requeridos€ 5 994,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-124793·EUR 449 000€ 4 276/m²