EDENOVO

Ático en Doña Julia

Ático en Doña Julia - Main Photo
1 / 22
EDN-25830
En venta
Publicado desde 8 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
94 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático en Casares Playa representa una oportunidad inigualable para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en primera línea de golf. Ubicado en un complejo cerrado y seguro, la propiedad destaca por su privacidad y sus vistas despejadas, capturando la esencia del lujo relajado en la Costa del Sol. La orientación y el diseño permiten que la luz natural inunde cada estancia durante todo el día.

La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios y dos baños completos, diseñados con un estilo funcional y elegante. El salón-comedor es el núcleo de la casa, conectando con las zonas exteriores. Sin duda, el mayor atractivo es su espectacular terraza de 130 m², un espacio inmenso que ofrece vistas panorámicas de 360 grados al mar Mediterráneo, las montañas y el verde del campo de golf Doña Julia.

Entre sus calidades técnicas destacan el aire acondicionado integral, videoportero y ascensor. El precio incluye una plaza de aparcamiento privado y dos trasteros, un extra muy valorado en la zona. Las zonas comunes están meticulosamente cuidadas, ofreciendo jardines mediterráneos y una piscina comunitaria ideal para refrescarse tras una jornada de golf.

La ubicación es estratégica: a pocos minutos de las playas de Casares y muy cerca del puerto de La Duquesa y el centro de Estepona. Esta propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para inversores que busquen un activo inmobiliario seguro en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:94 m²Terraza:130 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Doña JuliaZona/Ciudad:Doña Julia
Precio de venta

€ 289 000

Precio original
€ 319 000
Precio por m²
€ 3 074 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 074 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 289 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 120
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 890
Total impuestos y gastos€ 28 210
Coste total de compra€ 317 210

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 289 000
Entrada20% (€ 57 800)
%
años
Importe del préstamo€ 231 200
Cuota mensual€ 1 157,44
Ingresos mensuales requeridos€ 3 858,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25830·EUR 289 000€ 3 074/m²