EDENOVO

Apartamento en Casares Playa

Apartamento en Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-26750
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este apartamento en planta baja en Casares Playa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con jardín cerca del mar. Ubicado en la consolidada urbanización Vista Bahía, esta vivienda destaca por su amplitud y su potencial de personalización, ofreciendo un estilo de vida relajado a pocos minutos a pie de las mejores playas de la zona.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 96 m², distribuida en dos dormitorios y dos cuartos de baño completos. El salón principal se conecta de forma natural con una terraza cubierta de 20 m² y un jardín privado de fácil mantenimiento. La distribución actual permite la posibilidad de reformar la cocina para integrarla en el salón, creando un espacio diáfano y moderno que multiplica la entrada de luz natural.

Dentro del complejo cerrado, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria y zonas verdes cuidadas, todo ello con unos gastos de comunidad sorprendentemente bajos. La seguridad y la tranquilidad son las señas de identidad de esta zona de Casares, ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad a través del alquiler de larga duración.

Casares Playa es un enclave estratégico en la Costa del Sol, situado entre Estepona y el puerto de Sotogrande. La cercanía a servicios esenciales, centros de ocio y campos de golf de prestigio convierte a este bajo en una opción inteligente para quienes valoran la comodidad y el potencial de revalorización a largo plazo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:96 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Casares PlayaZona/Ciudad:Casares Playa
Precio de venta

€ 259 000

Precio por m²
€ 2 698 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 698 / m²
Base de comparación
74 · Casares Playa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 500 / m²
Rango típico
€ 3 058 – 4 509 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 259 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 20 720
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 590
Total impuestos y gastos€ 25 510
Coste total de compra€ 284 510

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 259 000
Entrada20% (€ 51 800)
%
años
Importe del préstamo€ 207 200
Cuota mensual€ 1 037,29
Ingresos mensuales requeridos€ 3 457,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-26750·EUR 259 000€ 2 698/m²