EDENOVO

Apartamento en planta media en Casares Playa

Apartamento en planta media en Casares Playa - Main Photo
1 / 25
EDN-90927
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
2Dormitorios
3Baños
142 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en planta media se sitúa en la codiciada zona de Casares Playa, ofreciendo un refugio de lujo y serenidad a pocos pasos del mar. Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, la propiedad destaca por su privacidad y sus vistas despejadas a los jardines tropicales y al Mediterráneo. Su diseño arquitectónico aprovecha al máximo el clima de la Costa del Sol, integrando amplios espacios interiores con terrazas soleadas de 36 m² que invitan al descanso al aire libre.

La distribución interior es excepcionalmente amplia, sumando un total de 194 m² construidos. Al entrar, un vestíbulo da paso a un gran salón presidido por una chimenea de leña, conectado directamente con la terraza principal orientada al sur. La vivienda cuenta con dos dormitorios, ambos con baños en suite revestidos en mármol, además de un práctico aseo para invitados. La suite principal disfruta de su propia terraza privada, mientras que la cocina, de dimensiones generosas, incluye una zona de desayuno orientada al oeste y un lavadero independiente totalmente equipado.

La calidad de construcción es evidente en cada detalle, desde los suelos de mármol que se extienden hasta las terrazas hasta el suelo radiante en los baños. La vivienda dispone de persianas eléctricas, armarios empotrados de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. El complejo ofrece un entorno seguro con cámaras de vigilancia, amplias zonas verdes y dos piscinas comunitarias. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero de grandes dimensiones.

La ubicación estratégica en Casares Costa permite llegar caminando a la playa, tiendas y restaurantes locales. Para los amantes del deporte, se encuentra a corta distancia de Casares Golf y del renombrado Finca Cortesin. La conexión con el resto de la costa es excelente: el Puerto de la Duquesa se halla a pocos minutos, Sotogrande a 15 minutos y Marbella a media hora. Con una licencia turística ya gestionada, esta propiedad representa una inversión sólida tanto para el mercado de alquiler vacacional como para residencia habitual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:142 m²Terraza:36 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Casares PlayaZona/Ciudad:Casares Playa
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 3 169 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 169 / m²
Base de comparación
74 · Casares Playa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 500 / m²
Rango típico
€ 3 058 – 4 509 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-90927·EUR 450 000€ 3 169/m²