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Apartamento en Centro Histórico

Apartamento en Centro Histórico - Main Photo
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EDN-120857
En venta
Publicado desde 26 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
199 m²Construido
—Vistas

Descripción

Coronando el corazón de Málaga, este ático se distingue por un impresionante solárium privado de 75,68 m², un espacio exterior de dimensiones excepcionales que garantiza total privacidad en pleno entorno urbano. Esta superficie se suma a una terraza adicional de 18,46 m², configurando una vivienda donde la luz natural y la conexión con el exterior son los verdaderos protagonistas arquitectónicos.

La distribución interior de este apartamento de 199 m² construidos ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la comodidad. Un recibidor distribuye el paso hacia una cocina independiente totalmente equipada y hacia el amplio salón-comedor, el cual se proyecta hacia la terraza principal. La zona de descanso alberga tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, ofreciendo una estructura ideal tanto para familias como para profesionales que busquen un despacho en casa.

En cuanto a calidades, la propiedad destaca por sus suelos de mármol, paredes lisas y carpintería interior en madera de sapelly. La seguridad está garantizada mediante una puerta de entrada blindada y rejas, mientras que el confort térmico se gestiona a través de aire acondicionado y calefacción central. Los cerramientos de aluminio permiten una excelente entrada de luz en todas las estancias principales.

Situado en el Centro Histórico, este ático ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento opcionales, un valor añadido fundamental en esta zona de Málaga. La finca cuenta con ascensor y se encuentra a un paso de la oferta cultural y gastronómica de la ciudad. Con unos gastos de IBI contenidos y una ubicación privilegiada, esta propiedad es una oportunidad para quienes priorizan el espacio exterior y la comodidad urbana en la Costa del Sol.

Superficies

Construida:199 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Centro HistóricoZona/Ciudad:Centro Histórico
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 2 261 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 261 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120857·EUR 450 000€ 2 261/m²