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Apartamento en planta media en Centro Histórico

Apartamento en planta media en Centro Histórico - Main Photo
1 / 34
EDN-127590
En venta
Publicado desde 8 oct 2026
4Dormitorios
3Baños
196 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en el Centro Histórico de Málaga destaca por haber sido el hogar del ilustre escritor y pintor Francisco Moreno Ortega, aportando un valor histórico y artístico que la vincula profundamente con la identidad de la ciudad. Situada en la emblemática calle Niño de Guevara, la vivienda ocupa la tercera planta de un edificio señorial rehabilitado que cuenta con ascensor, manteniendo intacta la esencia de la arquitectura clásica malagueña.

La distribución de sus 196 m² se organiza a través de dos elegantes vestíbulos que dan paso a un salón-comedor de grandes dimensiones, caracterizado por su luminosidad y sus balcones exteriores. El inmueble dispone de tres dormitorios dobles, destacando el principal con baño en suite, además de un despacho independiente. La configuración totalmente exterior de las estancias, a excepción de la cocina moderna que ventila a un patio interior, garantiza una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante.

La reforma integral ha empleado materiales de máxima calidad, respetando elementos originales como los suelos de baldosa hidráulica y los techos de gran altura. Los grandes ventanales de suelo a techo con balcones franceses no solo embellecen la fachada, sino que ofrecen vistas despejadas hacia el puerto y el mar. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de última generación, integrándose perfectamente en un ambiente de serenidad y tonos neutros.

Ubicado a pocos pasos del Museo Picasso y la Plaza de la Merced, este piso ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de la oferta cultural y gastronómica de Málaga. Al ser una propiedad cerca de la playa y del puerto, combina la comodidad urbana con el ambiente marítimo de la Costa del Sol. Es una pieza singular para quienes buscan una residencia principal con carácter o una inversión patrimonial en una de las zonas más cotizadas del sur de España.

Superficies

Construida:196 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}E
Región:Centro HistóricoZona/Ciudad:Centro Histórico
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio por m²
€ 6 378 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 378 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-127590·EUR 1 250 000€ 6 378/m²