EDENOVO

Ático en Coín

Ático en Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-111819
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
1Dormitorios
1Baños
61 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático en Coín se asienta sobre los cimientos de una antigua fábrica de mármol, conservando vestigios de su pasado histórico integrados en sus jardines mediterráneos. Un arroyo natural fluye junto a la propiedad, aportando una serenidad acústica excepcional y un microclima fresco que define la vida en esta urbanización. La combinación de arquitectura con historia y el entorno natural de la ribera crea una atmósfera de retiro privado difícil de encontrar en otras promociones de la zona.

La vivienda destaca por su fluidez y luminosidad, comenzando con una terraza frontal privada ideal para disfrutar del sonido del agua. El salón principal, equipado con una chimenea central, se abre al exterior mediante puertas dobles y un balcón tipo Julieta que inunda el espacio de luz natural. El dormitorio principal se ubica en la parte posterior para garantizar el descanso, mientras que una escalera interior conduce al solárium privado en la azotea. Este espacio de 15 m² es un mirador privilegiado hacia el campo andaluz y los cultivos locales.

Entre sus características principales se encuentra una cocina funcional y bien situada, además de un trastero privado incluido en el precio. La comunidad ofrece una piscina comunitaria rodeada de vegetación subtropical, situada a pocos pasos del apartamento. El mantenimiento de las zonas comunes refleja el cuidado de una comunidad consolidada que valora la tranquilidad y el entorno paisajístico de la campiña de Coín.

Ubicado estratégicamente entre Coín y Monda, este ático ofrece un acceso excelente por carretera durante todo el año, permitiendo llegar rápidamente tanto al centro urbano como a las rutas hacia la costa. Es una propiedad de estilo 'lock-and-leave', ideal para quienes buscan una segunda residencia segura y de bajo mantenimiento en el interior de Málaga, sin renunciar a la proximidad de los servicios esenciales y la belleza del entorno rural.

Superficies

Construida:61 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaTerraza
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 165 000

Precio por m²
€ 2 705 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 705 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 165 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 13 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 650
Total impuestos y gastos€ 17 050
Coste total de compra€ 182 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 165 000
Entrada20% (€ 33 000)
%
años
Importe del préstamo€ 132 000
Cuota mensual€ 660,82
Ingresos mensuales requeridos€ 2 202,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-111819·EUR 165 000€ 2 705/m²