EDENOVO

Ático Dúplex en Elviria

Ático Dúplex en Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-14594
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
106 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la consolidada urbanización Parque Elviria, este ático dúplex en Elviria es el lienzo perfecto para inversores que buscan revalorizar una propiedad en una zona de alta demanda. La vivienda destaca por su amplitud y su distribución en dos niveles, ofreciendo un potencial de renovación inigualable.

El interior se distribuye en tres dormitorios luminosos y dos baños completos. El salón principal, presidido por una chimenea funcional, conecta directamente con una terraza de 30 m², un espacio ideal para disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año.

La propiedad forma parte de un recinto cerrado con jardines comunitarios, lo que garantiza tranquilidad y seguridad. Al tratarse de una tercera planta sin ascensor, ofrece vistas despejadas y una mayor privacidad dentro del complejo residencial.

La ubicación en la zona baja de Elviria permite prescindir del coche, ya que se encuentra a poco más de 10 minutos caminando de la playa. Todos los servicios esenciales, como restaurantes y centros comerciales, están a la vuelta de la esquina, consolidando este proyecto de reforma como una inversión estratégica.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:106 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 398 000

Precio original
€ 425 000
Precio por m²
€ 3 755 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 755 / m²
Base de comparación
111 · Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 507 / m²
Rango típico
€ 3 980 – 7 212 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 398 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 840
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 980
Total impuestos y gastos€ 38 020
Coste total de compra€ 436 020

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 398 000
Entrada20% (€ 79 600)
%
años
Importe del préstamo€ 318 400
Cuota mensual€ 1 593,99
Ingresos mensuales requeridos€ 5 313,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-14594·EUR 398 000€ 3 755/m²