EDENOVO

Ático en Elviria

Ático en Elviria - Main Photo
1 / 25
EDN-22163
En venta
Publicado desde 31 mar 2026
2Dormitorios
1Baños
89 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Elviria se sitúa en el prestigioso complejo Golden Beach, un enclave emblemático en Marbella Este que destaca por su acceso directo a las mejores playas de dunas de la región. La propiedad ofrece una experiencia de vida junto al mar inigualable, rodeada de jardines tropicales maduros que garantizan privacidad y un microclima refrescante durante todo el año. Es la opción ideal para quienes buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la proximidad de los servicios más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera funcional en dos plantas, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad constante. En la planta principal, el salón comedor se integra con una terraza cubierta con vistas a la exuberante vegetación del complejo, creando un espacio perfecto para el descanso. La cocina independiente cuenta con lavadero propio, mientras que la zona de noche incluye dos dormitorios amplios que comparten un baño completo, todo diseñado para facilitar una vida cómoda y organizada.

La planta superior está dedicada íntegramente al ocio y la relajación gracias a un magnífico solárium privado de 25 metros cuadrados. Desde este espacio se contemplan vistas despejadas al mar y a los jardines, permitiendo crear un ambiente chill-out totalmente privado. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, aunque presenta una oportunidad excelente de revalorización mediante una modernización estética para adaptarla a los estándares contemporáneos de lujo.

Vivir en Marbella Este significa tener a mano campos de golf de renombre, el famoso club de playa Nikki Beach y colegios internacionales de prestigio como el British College. El complejo Golden Beach cuenta con seguridad mediante recinto cerrado, varias piscinas comunitarias y un servicio de mantenimiento impecable. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Marbella y del puerto de Cabopino, convierte a este ático en una inversión sólida tanto para el disfrute personal como para el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:89 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 599 990

Precio por m²
€ 6 741 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 741 / m²
Base de comparación
111 · Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 507 / m²
Rango típico
€ 3 980 – 7 212 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 599 990
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 999
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 999,9
Total impuestos y gastos€ 58 798,9
Coste total de compra€ 658 788,9

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 599 990
Entrada20% (€ 119 998)
%
años
Importe del préstamo€ 479 992
Cuota mensual€ 2 402,95
Ingresos mensuales requeridos€ 8 009,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-22163·EUR 599 990€ 6 741/m²