EDENOVO

Ático Dúplex en Elviria

Ático Dúplex en Elviria - Main Photo
1 / 76
EDN-25916
En venta
Publicado desde 9 jun 2026
4Dormitorios
5Baños
211 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón de una de las zonas más cotizadas de Marbella Este, este ático dúplex de 4 dormitorios en Elviria redefine el concepto de amplitud y exclusividad. Ubicado en la prestigiosa urbanización Hacienda Elviria, la propiedad destaca por su posición privilegiada dentro del complejo, ofreciendo una orientación sur que garantiza luminosidad constante y unas vistas frontales al mar que quitan el aliento. El acceso directo mediante ascensor privado subraya el carácter señorial de esta vivienda.

La planta principal se distribuye en torno a un elegante vestíbulo que da paso a un salón de techos altos con chimenea, creando una atmósfera acogedora y sofisticada. La cocina, totalmente equipada, cuenta con una zona de lavadero independiente y acceso a una terraza privada ideal para los desayunos al aire libre. En este nivel encontramos dos dormitorios con baños en suite y un aseo de cortesía, todos conectados con las extensas terrazas que rodean la vivienda, permitiendo una transición fluida entre el interior y el exterior.

La planta superior es un refugio de privacidad con otros dos dormitorios adicionales. Desde aquí se accede a una terraza solárium de dimensiones excepcionales, perfecta para configurar zonas de relax o un comedor exterior bajo las estrellas. La propiedad está dotada de calidades técnicas superiores, incluyendo suelo radiante y aire acondicionado centralizado, asegurando el máximo confort térmico en cualquier época del año.

El complejo Hacienda Elviria es conocido por sus jardines tropicales impecablemente mantenidos y sus diversas piscinas comunitarias. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de centros comerciales, supermercados y una variada oferta gastronómica, sin necesidad de depender del vehículo para el día a día. Además, la proximidad a los mejores clubes de playa y campos de golf de la zona añade un valor incalculable a la propiedad.

Incluyendo una plaza de aparcamiento privada y un trastero de gran capacidad, este ático representa una oportunidad sólida para quienes buscan una residencia de lujo con la privacidad de una villa pero las comodidades de un complejo cerrado y seguro en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:211 m²Terraza:286 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 1 575 000

Precio por m²
€ 7 464 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 464 / m²
Base de comparación
111 · Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 507 / m²
Rango típico
€ 3 980 – 7 212 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 146 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 750
Total impuestos y gastos€ 165 750
Coste total de compra€ 1 740 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 575 000
Entrada20% (€ 315 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 260 000
Cuota mensual€ 6 307,86
Ingresos mensuales requeridos€ 21 026,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-25916·EUR 1 575 000€ 7 464/m²